Durván megnőtt az építkezési kedv a Balatonnál

Durván megnőtt az építkezési kedv a Balatonnál

Jelentősen megnövekedett a családi ház építésére alkalmas telkek iránti igény. Szeptemberig bezárólag 20 százalékos növekedés volt megfigyelhető az Otthon Centrum közreműködésével eladott telkek számát illetően, de az árak még ennél is gyorsabban, 30-50 százalékkal drágultak – adta közre az ingatlanforgalmazó közleményét az MTI.

Hozzátették, hogy a legnépszerűbb településeken – Érden, Debrecenben, valamint Cegléden – akár másfélszeres is lehet az áremelkedés.

A közlemény szerint továbbra is a fővárosban a legdrágább telekhez jutni, például a III. kerületben 65 ezer forintot kértek négyzetméterenként a családi, illetve ikerház építésre alkalmas telkekért, de hasonló a helyzet Buda többi kerületében is.

A Budapesthez közeli településeken is több tízezer forintos négyzetméterárak voltak jellemzők az idén, Budakeszin és Solymáron 30 ezer, Érden 25 ezer, Diósdon 20 ezer, míg a távolabbi településeken 5-10 ezer forint közötti fajlagos ár volt jellemző a megkötött adásvételeknél – áll a közleményben.

A Balaton-parti településeken és a nagyvárosokban is gyakran 50 százalékot meghaladó áremelkedés a jellemző. Az itt kialakult árszint a fővárosi agglomeráció, illetve a külső budapesti kerületek telekáraival vetekszik.

Példaként említik, hogy a népszerű Balatonlellén akadt telek, amely négyzetméterenként 50 ezer forintért kelt el, de Siófokon is minimum 25 ezer forint volt a családi ház vagy nyaraló építésére alkalmas építési telek fajlagos vételára. A legkeresettebbek továbbra is a vízparthoz közel található telkek, illetve azok a 40-50 éve épült önálló üdülőházak, amelyek helyére a  bontást követően a családi ház  vagy nyaraló építhető.

A közlemény szerint a drágulási trendet nemcsak a kereslet növekedése hajtja, hanem az is, hogy az agglomerációs településeken az elmúlt években a növekvő népességszám jelentős terhelést okozott, ezért egyre több önkormányzat igyekszik korlátozni az új beépítés lehetőségét. Ezt jellemzően a telkenként építhető lakásszám szűkítésével, és a minimálisan kialakítható új telkek méretének megnövelésével érik el.



Forrás: MTI
Fotó: Pinterest / Startlap

Kapcsolódó

Megújul a Rozé, Rizling, Jazz Fesztivál és TehetségKerttel bővül a VeszprémFest programja

15. évadát ünnepli a Rozé, Rizling, Jazz Fesztivál Veszprémben. Az ingyenes rendezvény új névvel és arculat
Elolvasom

Teltház a 43. LIDL Balaton-átúszáson: 10500-an az 5,2 km-es távon

Minden eddiginél nagyobb érdeklődés övezi a 43. LIDL Balaton-átúszást. A klasszikus, 5,2 km-es táv elérte a
Elolvasom

Telt házas hétvégével nyitott a Gyárkert

A régió egyik legnagyobb és legnépszerűbb szezonális koncerthelyszíne, a Gyárkert Kultúrpark 2025-ben már
Elolvasom