Jobban drágulnak az északi parti ingatlanok

Jobban drágulnak az északi parti ingatlanok

Berobbant a balatoni újlakás-piac, egyelőre csak az árak és a kereslet nő, a lakóparkként épülő üdülőházaktól nem nyertek új lakókat a települések.

 

Két éve robbant be, és mára két részre szakadt a balatoni újlakás-piac: a déli parton öt és félszeresére nőtt a kínálat és 17 százalékos a drágulás, az északi parton viszont csupán 50 százalékos a kínálatbővülés, ellenben 73 százalékos az áremelkedés. Mint az Ingatlan.com által a Világgazdaság számára összeállított elemzésből kitűnik, van mire alapozniuk a fejlesztőknek, a Balaton környékén két év alatt megduplázódott a kereslet, és idén az első nyolc hónapban 85 százalékkal nőtt tovább. 

 

Az idei év már egyértelműen az újlakás-piacról szól a Balaton partján, hiszen nemcsak a drágulás, hanem a kínálat robbanásszerű bővülése is egyre több vásárló fantáziáját mozgatja meg – összegzett Balogh László, az Ingatlan.com vezető gazdasági elemzője. Az északi és a déli part jelentősen eltérő számait a kínálatbővüléssel fordítottan arányos árváltozás magyarázza. A bővülő kínálat kifogja a szelet a drágulás vitorlájából, A déli parton ugyanis az átlagos négyzetméterárak magasabb szintről, 707 ezer forintról indultak, és most értek el 830 ezer forintig, míg a tó északi felén két év alatt 581 ezer forintról több mint 1 millió forintra emelkedtek.

 

A déli part legdrágább települése Szántód, ahol az új lakások átlagos négyzetméterára meghaladja az 1,4 millió forintot, az északi parton pedig Balatonfüred, ahol az 1,1 millió forintot. Az árazásban nagy különbségek figyelhetők meg a panoráma alapján, az utcai kilátáshoz képest akár 60 százalékkal is többet kérhetnek az építtetők, de a kertre nyíló kilátáshoz képest is 17 százalékkal többet ér a balatoni panoráma.

 

 

Forrás: vg.hu   Fotó: ingatlanbalaton.hu

Kapcsolódó

Gigantikus harcsa akadt horogra, új időszakos balatoni rekord született

2011 óta nem ismert ennél nagyobb harcsafogás. - - Két méter és hatvan kiló feletti harcsát sikerült f
Elolvasom

Bakancslistás helyek a Balaton körül – Szent László templom, Pétfürdő

Ki ne hallott volna már innen-onnan a pétfürdői Nitrogénművek Zrt.-ről? A településsel kapcsolatos első ass
Elolvasom

Több napra elzárják Balatonfőkajárt az autósok elől, a helyiek parázs vitába kezdtek ennek kapcsán

A település vezetője a falu közösségi oldalán próbálta rövidre zárni a heves diskurzust, melyet elsősorban
Elolvasom