5-25%-os ingatlanpiaci drágulást hozott a Balatonra vándorlás

5-25%-os ingatlanpiaci drágulást hozott a Balatonra vándorlás

A legtöbben az agglomerációba és a Balaton környékére költöztek tavaly, a koronavírus-járvány alatt; a legnagyobb vesztes Budapest volt – olvasható az Otthon Centrum közleményében.

Pest megye 18 járásából 17-ben volt pozitív vándorlási mérleg, egyedül a nagykőrösi járásban volt elvándorlás, amely a megye legdélkeletibb része.
    

Érdekes fejleménynek nevezték, hogy tavaly az agglomerációban a vízparti járások voltak a legnépszerűbbek: legnagyobb vándorlási többletet a ráckevei, szobi és a szentendrei járások könyvelhették el: itt 1000 lakosra vetítve 16-21 fővel nőtt a népesség.
    

Ezzel párhuzamosan emelkedtek az árak is: a használt házak ára 10-30 százalékkal nőtt a térségben, és néhány százalékkal a lakások ára is emelkedett – tették hozzá.
    

A legnagyobb vándorlási többlet a Balatonnál és a Velencei-tónál jelentkezett: Balatonalmádi 45, Balatonfüred és Gárdony térségében 43 ezrelékes többlet mutatkozott, de ebben a mutatóban több tóparti járás is megelőzi Pest megye járásait.
    

A vízparti ingatlanoknál vagy azok közelében tavaly 5-25 százalékkal szintén magasabb négyzetméterár alakult ki a megnövekedett kereslet nyomán. A tranzakciószámok pedig mindössze 10 százalékkal csökkentek 2019-hez képest, miközben az országos átlag 20 százalékos mínuszt mutatott – olvasható az Otthon Centrum elemzésében.
    

Kifejtették, hogy 2020-ban a 24 300 tranzakció 2011 óta legalacsonyabb érték, ez pedig tükröződik a vándorlási adatokon is: a főváros minden kerülete deficittel zárt tavaly, a négyzetméterárak hosszú idő után nem nőttek, az adásvételek száma pedig 23 százalékkal csökkent.
    

A legnagyobb elvándorlás Budán, a XI. és XII. kerületben volt kimutatható (-14,8 ezrelék), a legjobban pedig a IX. kerület tartotta magát (-1,4 ezrelék).
    

Az ország járásainak felében a vándorlási mérleg plusz-mínusz 5 ezrelék között maradt.
    

A legnagyobb veszteség az ország  északkeleti járásaiban fordult elő: a gönci, a kisvárdai és a záhonyi járásokból vándoroltak el a legtöbben; kicsivel több mint 15 ezrelékkel csökkent a népesség ezekben a járásokban.

Forrás: mti.hu
Fotó: canva.com

Kapcsolódó

Hidegháborús kémfilm forog a Balatonnál

A kész film a tervek szerint jövőre érkezik a mozivásznakra. - - Kémfeladatok kezdőknek címmel készül
Elolvasom

Szeptemberben avatják boldoggá Bódi Mária Magdolnát Veszprémben

A szertartást dr. Erdő Péter bíboros végzi majd. - - XIV. Leó pápa 2025. szeptember 6-ára, szombat 11
Elolvasom

32. Kabóciádé Családi Fesztivál – Június 28–29-én jön Veszprém legvidámabb hétvégéje

A Kabóca Bábszínház 2025-ben 32. alkalommal rendezi meg a város egyik legkedveltebb nyári eseményét, a Kab
Elolvasom