Új tendenciák a Balaton ingatlanpiacán

Új tendenciák a Balaton ingatlanpiacán

Az elmúlt időszak sosem látott rekordokat döntött meg az ingatlanpiacon mind az árak, mind a vásárlási aktivitás tekintetében. Ez különösen igaz a Balatonra és környékére. A legnépszerűbb települések mellett egyre kelendőbbé válnak azoknak agglomerációi, nyaralóövezetei is.

Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa szerint ez az ingatlan árak emelkedéséhez vezetett az érintett városokban. Mint mondta, főként a nyaralóövezeti ingatlanok egyre népszerűbbek, hiszen ezeket ugyanúgy lehet hasznosítani, mint a lakóövezeti házakat – számolt be az uzletesutazas.hu.

A koronavírus-járvány tavaszi berobbanását megelőzően gyakorlatilag megállíthatatlanul emelkedtek az árak a Balaton térségében, az egymillió forint feletti négyzetméterárak sem számítottak meglepőnek a magyar tenger partjánál. A kereslet a kialakult helyzet ellenére sem csökkent.

Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa elmondta, a Balatonnál az elmúlt két évben újra és újra megdőltek az árrekordok, emiatt sokan a legfelkapottabb városok agglomerációjában próbálták megtalálni a jó ár-érték arányú ingatlanokat.

„Aki például Balatonfüredet célozta meg korábban, annak már szóba jöhetett Balatonalmádi vagy más közelben lévő városok is, de ugyanez a jelenség volt megfigyelhető például Siófokon és Keszthelyen is. Ez egyfajta árfelhajtó tényezőt jelentett, és az újonnan felkapott városokban az ingatlanárak  majdnem elérik a közelben lévő nagyvárosokban tapasztalható árakat”

– magyarázta a szakember.

Mint mondta, a nyaralópiacot egyébként is nagyban befolyásolta idén, hogy a legtöbb cég átállt az otthoni munkavégzésre, így az emberek kevésbé helyhez kötöttek, és a legjobb megoldást sokak számára a nyaraló vásárlása jelentette. Ezt a tendenciát  pedig csak tovább erősítik a határzárak és az utazási korlátozások is, hiszen a magyarok zöme ebben az évben inkább itthon üdült.

Gadanecz Zoltán kiemelte, a koronavírus idején a Balatonnál talán minimális emelkedés is érzékelhető volt az ingatlanpiacon, viszont sokkal inkább a nyaralóövezetekben, mintsem a lakóövezetekben.

„A nyaralóövezetekben olcsóbban hozzá lehetett jutni ingatlanokhoz, ráadásul ezek a házak korszerűsítve teljesen lakhatók. A lakóövezetekben már korábban elérték a plafont az árak, és maximum azoknak az ingatlanoknak emelkedhetett tovább az értéke, melyek kiemelkedően jó helyen vannak egy adott városon belül is”

– értékelt a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa.



Fotó: hellovidek.hu

Kapcsolódó

Bakancslistás helyek a Balaton körül – Vajda Péter-kilátó, Bakonybél

A Gerence-patak völgyében fekvő Bakonybél, ahogy a település neve is fémjelzi, az Öreg-Bakony központi falv
Elolvasom

Sosem találná ki melyik balatoni település verte Budapestet 2,6 milliós négyzetméterárral

Az elmúlt évtizedben mintegy háromszorosára emlekedett a magyar ingatlanok átlagára. - - 2023-ban a KS
Elolvasom

Változik a borravaló és a felszolgálási díj szabályozása – mutatjuk hogyan

A szakmai szövetségekkel együttműködve a Nemzetgazdasági Minisztérium új intézkedéseket vezet be a felszol
Elolvasom