Új tendenciák a Balaton ingatlanpiacán

Új tendenciák a Balaton ingatlanpiacán

Az elmúlt időszak sosem látott rekordokat döntött meg az ingatlanpiacon mind az árak, mind a vásárlási aktivitás tekintetében. Ez különösen igaz a Balatonra és környékére. A legnépszerűbb települések mellett egyre kelendőbbé válnak azoknak agglomerációi, nyaralóövezetei is.

Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa szerint ez az ingatlan árak emelkedéséhez vezetett az érintett városokban. Mint mondta, főként a nyaralóövezeti ingatlanok egyre népszerűbbek, hiszen ezeket ugyanúgy lehet hasznosítani, mint a lakóövezeti házakat – számolt be az uzletesutazas.hu.

A koronavírus-járvány tavaszi berobbanását megelőzően gyakorlatilag megállíthatatlanul emelkedtek az árak a Balaton térségében, az egymillió forint feletti négyzetméterárak sem számítottak meglepőnek a magyar tenger partjánál. A kereslet a kialakult helyzet ellenére sem csökkent.

Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa elmondta, a Balatonnál az elmúlt két évben újra és újra megdőltek az árrekordok, emiatt sokan a legfelkapottabb városok agglomerációjában próbálták megtalálni a jó ár-érték arányú ingatlanokat.

„Aki például Balatonfüredet célozta meg korábban, annak már szóba jöhetett Balatonalmádi vagy más közelben lévő városok is, de ugyanez a jelenség volt megfigyelhető például Siófokon és Keszthelyen is. Ez egyfajta árfelhajtó tényezőt jelentett, és az újonnan felkapott városokban az ingatlanárak  majdnem elérik a közelben lévő nagyvárosokban tapasztalható árakat”

– magyarázta a szakember.

Mint mondta, a nyaralópiacot egyébként is nagyban befolyásolta idén, hogy a legtöbb cég átállt az otthoni munkavégzésre, így az emberek kevésbé helyhez kötöttek, és a legjobb megoldást sokak számára a nyaraló vásárlása jelentette. Ezt a tendenciát  pedig csak tovább erősítik a határzárak és az utazási korlátozások is, hiszen a magyarok zöme ebben az évben inkább itthon üdült.

Gadanecz Zoltán kiemelte, a koronavírus idején a Balatonnál talán minimális emelkedés is érzékelhető volt az ingatlanpiacon, viszont sokkal inkább a nyaralóövezetekben, mintsem a lakóövezetekben.

„A nyaralóövezetekben olcsóbban hozzá lehetett jutni ingatlanokhoz, ráadásul ezek a házak korszerűsítve teljesen lakhatók. A lakóövezetekben már korábban elérték a plafont az árak, és maximum azoknak az ingatlanoknak emelkedhetett tovább az értéke, melyek kiemelkedően jó helyen vannak egy adott városon belül is”

– értékelt a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa.



Fotó: hellovidek.hu

Kapcsolódó

Itt a hétvégi programod: ünnepélyesen is megnyitották a Balaton Wine & Gourmet fesztivált

Ünnepélyes megnyitóval indult a Balaton Wine & Gourmet, melyen a balatoni régió gasztronómiájának jelen
Elolvasom

Balatonfüreden is bezárhat az uszoda a magas rezsi miatt?

A fenntartási költségek drasztikus emelkedése a balatonfüredi uszoda működését is beárnyékolja. - - Az
Elolvasom

Bakancslistás helyek a Balaton körül – Szent Donát kápolna, Hollád

Hollád települése Balatonberénytől déli irányba, az M7-es főút szomszédságában található. A mindössze 222 l
Elolvasom